Wijziging van de starterslening na 2016.
Op 1 januari 2013 zijn de fiscale regels voor de hypotheekrenteaftrek gewijzigd. Een hypotheek die vanaf 2013 wordt afgesloten moet tenminste annuïtair worden afgelost om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen. De Starterslening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij en voldoet daarmee per 1 januari 2017 niet meer aan de vereiste minimale aflossing.
In de Wet Maatregelen Woningmarkt 2014 is voor de Starterslening tot en met 31 december 2016 een uitzondering gemaakt, zodat het recht op hypotheekrenteaftrek gedurende de hele looptijd van de Starterslening blijft bestaan. Om nog in aanmerking te komen voor deze uitzondering moet een Starterslening uiterlijk op 31 december 2016 passeren bij de notaris. Deze uiterste passeerdatum kan onder geen enkele voorwaarde worden verlengd.
De Starterslening is voor veel gemeenten en samenwerkingspartners een belangrijk beleids- en stimuleringsinstrument. SVN onderzoekt daarom de mogelijkheden die ervoor zorgen dat de Starterslening in aangepaste vorm ook ná 2016 voor alle partijen aantrekkelijk blijft. Op dit moment is echter nog niet duidelijk hoe het product er dan uit ziet
Budget starterslening 2016 Roosendaal
Zoals bekend heeft gemeente Roosendaal voor 2016 een budget van 2 miljoen beschikbaar gesteld voor het verstrekken van startersleningen. Met dit budget zijn tot 1 juni inmiddels 40 startersleningen verstrekt. Hiermee is de helft van het budget inmiddels verbruikt.